Gregory Huff
Lease by the floor or the entire building. Brand new, just gut rehabbed through and through Office Building . Everything is new!Every office floor suite redone to accommodate sprinkler heads; brand new elevators (2); energy efficient and sound dampening window glass panes on aluminum frame;two floor basement garage parking with repainted flooring; power backup diesel generator; modified roofdeck terrace with indoors and outdoors space.
Located by the lower Angelica, within a short walking distance to the Subway's Red Line ( intersect to Yellow and Blue Lines ). The entire Avenida Angelica has buried curbside fiber optics (dark fiber ) from multiple carriers ( including Centurylink and AT&T). Fantastic curbside appeal and access to convenience retail and places to go out for lunch/dinner, or just a coffee break.
___________________________
Aluguel por andar ou todo o edifício. Novo, renovações completas concluídas. Tudo novo!
Cada andar refeito para acomodar jatos anti incêndio "sprinkler"; elevadores(2) novos; novas vidraças em esquadria de alumínio para redução de ruído e conservação de energia; garagem no subsolo com dois pavimentos com piso repintado; Gerador Diesel para elevadores e áreas comuns; terraço modificado com área interna e externa.
Localizado na parte baixa da Avenida Angélica, próximo a Estação Santa Cecília da Linha Vermelha do Metrô. Toda a extensão da Angélica tem fibra óptica submarina de vários operadores. Excelente entorno, com várias opções de comércio de conveniência, lanchonetes, cafeterias e restaurantes.
__________________________
按楼层或整栋楼出租。 全新的，只是通过办公楼修复了肠道。 一切都是新的！每个办公楼层套房都经过重新装修，以容纳喷头； 全新电梯（2）； 铝制框架上的节能和隔音窗玻璃；两层地下车库停车场，重新粉刷地板； 备用电源柴油发电机； 带有室内和室外空间的改良屋顶露台。
位于下当归，步行不远即可到达地铁红线（与黄线和蓝线相交）。 整个 Avenida Angelica 都掩埋了来自多个运营商（包括 Centurylink 和 AT&T）的路边光纤（暗光纤）。 梦幻般的路边吸引力和便利的零售店以及外出享用午餐/晚餐或喝咖啡休息的地方。
Referência / ID/参考编号.......................................algbll01227-901/flr
Endereço/Address/地址..........................................Avenida Angélica-Santa Cecília,São Paulo 01227-901
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租...............................R$ 14.613,75
Condomínio / Monthly Common Charges / 每月公寓..................R$ 5.455,00
IPTU/Monthly Monthly Real Estate Taxes/月税单..................10 x R$ 900,00
Subtotal/小计..................................................R$ 20.818,75
Área locável/ Leasable Floor Space/可出租的地面空间.............194,85 m²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储...................3
Zoning........................................................ZC - Downtown Zoning for business and residence
Data Publicação/Original Published Date/ 原始发布日期...........10/2021
Atenção!
Solicite visita pré agendada sem compromisso
Por gentileza, nome completo, e-mail e contato telefônico para atendimento.
Solicitações serão atendidas em confidencialidade e com respeito à privacidade.
Por razões de segurança patrimonial, solicitações anônimas não serão atendidas.
Agendamento de visitas por chamada telefônica apenas.
CRECI 150933-F
Attention!
Please pre book appointments with a minimum 24 hour notice within business hours.
All inquiries in confidentiality
Please provide full contact ( name, email, phone ) for proper consideration
For security reasons, I do not reply to anonymous solicitors
CRECI 150933-F
请在工作时间内至少提前24小时通知预约。
所有保密查询
请提供完整的联系方式（姓名，电子邮件，电话）以供适当考虑
出于安全考虑，我不回复无名律师
CRECI 150933-F
brand new gut rehabed. lease by the floor
Description
Lease by the floor or the entire building. Brand new, just gut rehabbed through and through Office Building . Everything is new!Every office floor suite redone to accommodate sprinkler heads; brand new elevators (2); energy efficient and sound dampening window glass panes on aluminum frame;two floor basement garage parking with repainted flooring; power backup diesel generator; modified roofdeck terrace with indoors and outdoors space.
Located by the lower Angelica, within a short walking distance to the Subway's Red Line ( intersect to Yellow and Blue Lines ). The entire Avenida Angelica has buried curbside fiber optics (dark fiber ) from multiple carriers ( including Centurylink and AT&T). Fantastic curbside appeal and access to convenience retail and places to go out for lunch/dinner, or just a coffee break.
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Aluguel por andar ou todo o edifício. Novo, renovações completas concluídas. Tudo novo!
Cada andar refeito para acomodar jatos anti incêndio "sprinkler"; elevadores(2) novos; novas vidraças em esquadria de alumínio para redução de ruído e conservação de energia; garagem no subsolo com dois pavimentos com piso repintado; Gerador Diesel para elevadores e áreas comuns; terraço modificado com área interna e externa.
Localizado na parte baixa da Avenida Angélica, próximo a Estação Santa Cecília da Linha Vermelha do Metrô. Toda a extensão da Angélica tem fibra óptica submarina de vários operadores. Excelente entorno, com várias opções de comércio de conveniência, lanchonetes, cafeterias e restaurantes.
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按楼层或整栋楼出租。 全新的，只是通过办公楼修复了肠道。 一切都是新的！每个办公楼层套房都经过重新装修，以容纳喷头； 全新电梯（2）； 铝制框架上的节能和隔音窗玻璃；两层地下车库停车场，重新粉刷地板； 备用电源柴油发电机； 带有室内和室外空间的改良屋顶露台。
位于下当归，步行不远即可到达地铁红线（与黄线和蓝线相交）。 整个 Avenida Angelica 都掩埋了来自多个运营商（包括 Centurylink 和 AT&T）的路边光纤（暗光纤）。 梦幻般的路边吸引力和便利的零售店以及外出享用午餐/晚餐或喝咖啡休息的地方。
Referência / ID/参考编号.......................................algbll01227-901/flr
Endereço/Address/地址..........................................Avenida Angélica-Santa Cecília,São Paulo 01227-901
Aluguel/Monthly Rental Rate/月租...............................R$ 14.613,75
Condomínio / Monthly Common Charges / 每月公寓..................R$ 5.455,00
IPTU/Monthly Monthly Real Estate Taxes/月税单..................10 x R$ 900,00
Subtotal/小计..................................................R$ 20.818,75
Área locável/ Leasable Floor Space/可出租的地面空间.............194,85 m²
Vagas /Parking spots+storage/ 车库停车位+存储...................3
Zoning........................................................ZC - Downtown Zoning for business and residence
Data Publicação/Original Published Date/ 原始发布日期...........10/2021
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Category:
real estate | commercial, office space
2022-02-17